Prüfung von Verkehrswertgutachten - Groß-Bieberau

Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

Prüfung von Verkehrswertgutachten für Groß-Bieberau und Umgebung

Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung

Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen für die Region Groß-Bieberau prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.

Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung

Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.

Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige

Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger aus Groß-Bieberau auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.

  • Ihre Vorteile

    • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
      Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler
    • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
      Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung
    • Chefsachverständige als Ansprechpartner
      Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige für die Region Groß-Bieberau mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)
     Stundensatz, je Std.  130,00 €
     Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Groß-Bieberau unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl. -Ing. (FH) Karl Gaydoul kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Groß-Bieberau, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Groß-Bieberau kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto  „Bausachverstand. Ganz nah“können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben  Groß-Bieberau  betreut Herr Karl Gaydoul Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Darmstadt, Pfungstadt, Groß-Umstadt, Dieburg, Ober-Ramstadt, Reinheim, Otzberg, Brensbach, Mühltal, Fischbachtal, Modautal, Fränkisch-Crumbach, Babenhausen, Griesheim, Groß-Zimmern, Münster, Roßdorf, Seeheim-Jugenheim, Weiterstadt etc. 

    Groß-Bieberau - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Stadt Groß-Bieberau befindet sich im Landkreis Darmstadt-Dieburgin Hessen. Groß-Bieberau hat rund 4.800 Einwohner und wurde erstmalig im Jahr 787 urkundlich erwähnt.
    Groß-Bieberau gliedert sich in zwei Stadtteile. Diese sind Hippelsbach und Rodau. Die Stadt liegt an der nördlichen Grenze des Odenwaldes und wird ebenso als „Tor zum Odenwald“ genannt. Der Odenwald wird als Urlaubsregion von Tag zu Tag immer beliebter.

    Beginnend im Norden grenzen folgende Städte und Gemeinden an Groß-Bieberau: Reinheim, Brensbach, Fischbachtal, Modautal, Ober-Ramstadt.

    Die nächst größere Stadt ist Darmstadt. Darmstadt ist rund 25 km nordwestlich von Groß-Bieberau entfernt und hat rund 155.300 Einwohner. Der nächste Flughafen befindet sich in Frankfurt am Main (hinter Darmstadt).

    Der Güterverkehr zwischen Reinheim und Groß-Bieberau wurde eingestellt. Heute wird Groß-Bieberau durch Büsse an das Eisenbahnnetz angebunden. Es fährt z.B. eine Buslinie zur hessischen Odenwaldbahn (Eisenbahnhauptstrecke Frankfurt-Eberbach-Darmstadt) sowie eine weitere Buslinie direkt nach Darmstadt, Roßdorf, Reinheim und Niedernhausen.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Rathaus
    Marktstraße 28-
    64401 Groß-Bieberau

    Grundbuchamt:
    Grundbuchamt Dieburg
    Bei der Erlesmühle
    64807 Dieburg

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten für Region Groß-Bieberau

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Groß-Bieberau an. Zum Beispiel:

    • Babenhausen
    • Dieburg
    • Griesheim
    • Groß-Bieberau
    • Groß-Umstadt
    • Groß-Zimmern
    • Mühltal
    • Münster
    • Ober-Ramstadt
    • Pfungstadt
    • Reinheim
    • Roßdorf
    • Seeheim-Jugenheim
    • Weiterstadt

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Bausachverständiger und Baugutachter für Groß-Bieberau und Umgebung - Dipl.-Ing. (FH) Karl Gaydoul
Dipl.-Ing. (FH)

Karl Gaydoul

Bausachverständiger und Baugutachter Groß-Bieberau

Im Wesner 19
64401 Groß-Bieberau
Tel: 06162 980 90 20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Dipl.-Ing. (FH) Beratender Ingenieur
  • Fachplaner Brandschutz (Ingenieurkammer Hessen)
  • Bausachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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